新北淡水房屋轉貸 - 貸款

[房屋資訊]
地點: 新北市淡水區淡金路二段
結構: 加強磚造
屋齡: 7年
權狀: 約35坪 含平面車位
目前已有土地銀行貸款利率1.56
原貸339萬 目前剩下234萬 已還款7年多

預計貸款成數: 希望可貸回450-500萬 ( 若貸不到，能將信貸結清即可 )
預計貸款期限: 20年 (若因屋齡 維持15年也可)
希望貸款利率: 私心希望比1.56低
希望開辦費用: 越低越好
希望還款條件: 可提前還款，不涉及違約條款

[貸款人資訊]
年齡:33歲
職業: 公務人員
個人年收: 2018年扣憑約100萬 ( 若加房租18萬，共118萬 )
信用卡: 均正常繳款無延遲
信貸：60萬 還剩33萬 正常繳款無延遲
A房貸：339萬 還剩234萬 ( 本次需要增貸的房子 )

備註說明：
煩請提供房貸資訊:
1. 利率、貸款成數、銀行名稱
2.一段式、30年、款項期3年


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