新北汐止首購(房屋鑑價及房貸成數諮詢) - 貸款

最近在找房子，目前初步鎖定範圍，
所以想了解一下可貸成數及該地段房屋鑑價
麻煩請先站內信
後續若有成交會再聯絡，感激不盡。

[房屋資訊]
地點：新北市汐止區民族五街電梯大樓
貸款用途:自住
屋齡：約12~13年
權狀坪數: 約33.xx坪
房價：約1000萬
預計貸款：8成(約800萬)
預計貸款期限：30年
希望貸款利率：一段式，愈小愈好
寬限期 : 無或3年
希望開辦費用：含徵信、鑑價、規費等一併計算

[貸款人資訊]
年齡：28歲 未婚/首購
職業：工程顧問公司執業技師
(有取得專門職業及技術人員專業執照-高考土木技師)
收入：可提供每月銀行薪轉證明約7.5萬
信用卡：中信、台新(無遲繳或卡循)
薪轉：板信
信用證明：上個月有用自然人憑證查分數，800分
身上貸款：車貸剩3年半，每月繳款約1.3萬


[請提供房貸資訊]

1.貸款利率、成數(是否足八成或更高)、行庫、方案名稱
2.是否綁約
3.可否提早還款，最早幾個月/年內還款無違約金
4.鑑價費、帳管費、開辦費、徵信費、手續費及其他相關費用
5.每月應還款金額
6.其他建議/注意事項

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