新北房貸轉貸 - 貸款

地點：新北市汐止區
屋齡：25年
權狀：42.x坪
中信鑒價：12xx萬
目前貸款餘額：623萬
台新銀行20年已用寬限期5年2個月

希望期限：20-30年
希望利率：1.8以下
希望轉貸總金額：623萬-700萬

[貸款人資訊]
貸款人：58歲
職業：聯合報退休員工
年收入：勞退每年300k
信用卡：主力卡為國泰世華正常繳款無欠款紀錄。無其他貸款。


因為目前貸款人退休後計畫有變更，希望能延長還款期限(現剩約14年需還完623萬，重新改
為20年~30年)
能增貸到700萬更佳(非必要)

也想請問將房子轉(賣)到貸款人兒子名下，以新貸償舊貸會比較好嗎？
(兒子為首購)

《貸款人兒子資訊》
年齡：31
職業：網拍
年收：100w
無扣繳憑單、定存100w、活儲100w上下
信用卡：母親副卡(國泰世華)、玉山pi，兩張皆正常繳款無欠費。
無其它貸款。
名下無不動產、未購屋過。

考量到以上兩人財力證明不是貸款好條件
保人人選有目前貸款人的兄、妹(新貸者的舅、姨)
一人為電子業高層(年收破百，有不動產)
一人為公務員(年薪六十，無不動產)

請問這樣可行嗎？

如果有能承辦的業務歡迎直接站內信
(不論貸款人是否要更變都可)
[37m請先告知我您所屬銀行、初步判斷的方案以及其方案之利率、開辦費用等資訊
並留下line以及聯絡電話和可聯絡時間給我(回覆會以這兩個方式為主)





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