新北房貸 - 貸款

去年購入預售屋，今年要辦房貸，現下需徵求房貸業務，另有兩個問題需要請教，
1.購屋金額950萬（21多坪），除了房貸8成（760萬）外，另需要168萬現金（本人高雄有
房可抵押貸款），請問這168萬用什麼方式辦理比較好？

2.尚未決定第二間房要登記誰的名字，如果我要辦高雄房屋抵押貸款，是否此間登記配偶
名字較好？

[需求資訊]
預計貸款金額：8成760萬房貸＋168萬，希望兩筆貸款總額加起來較低方案
預計貸款期限：30年/40年
預計寬限期：3～5年
希望貸款利率：越低越好

[房屋持有人資訊]
所有權：本人或配偶
工作：有

[貸款人資訊]
職業：金融
收入：約90萬～100萬
信用卡持有：玉山、台新、中信
信用：無個人信貸跟循環利息
薪轉：玉山
所在地：雙北

[煩請提供房貸資訊]
1. 利率及銀行名稱
2. 一段式、利率及計算方式
試算每月還款金額
3. 綁約年及違約金
4. 開辦費、手續費及所有相關費用
5. 可提前還款
6.寬限期
7. 其他應注意事項

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