新北房貸 - 貸款

[房屋資訊]
坪數：約60坪 (含11坪平面車位)
用途：自住
屋齡：11
樓層：3樓
房價：1530萬
預計貸款：1224萬(8成)
預計貸款期限：30
希望貸款利率：一段式，利率小於1.6%，
希望還款條件：不綁約，可提前還款，希望能有一年寬限期，沒有也無妨
希望開辦費用：含徵信鑑價規費一併計算，可減免者佳

[貸款人資訊]
年齡: 36歲
職業: 科技業
年收入: 約200萬，家庭年收300萬
現況: 老婆名下有一間房產，貸款剩500萬左右
信用: 個人有玉山/中信/富邦/元大帳戶以及信用卡，無任何信用貸款及遲繳紀錄

希望提供以下相關房貸資訊或其他相關建議
1. 銀行名稱、利率及可貸款成數
2. 可否一段式利率
3. 綁約年，寬限限期
4. 是否可提早還款
5. 鑑價費、帳管費、開辦費、徵信費、手續費及其他相關費用
6. 是否有其它優惠減免補助方案可搭配使用
7. 試算月清償金額(年平均攤還)

--