新北市首購房貸 - 貸款

[房屋資訊]
地點：新北市樹林區中華路
類型:華廈
坪數:權32.1狀坪
屋齡:23年
房價:1050W
用途:首購自住
預計貸款:85成(可以的話希望用公教優惠方案)

預計貸款期限:30年
希望貸款利率:首購1.31%
預計使用寬限期：2年
希望開辦費用：越低越好，其他費用詳述
希望還款條件：希望可彈性提前還款，可大額還款，不涉及違約條款

[貸款人資訊]
1.年齡：男38歲
2.職業：出版社業務
3.收入：年收約100萬
4.薪轉戶：高雄銀行
5.信用卡：聯邦、國泰每月繳款皆正常
6.現況：首購，名下無房屋、無車貸，無其他債物。
7. 老婆為國小老師，年薪約80萬

麻煩來信請回覆以下資訊
1. 銀行、方案名稱、可貸款金額
2. 開辦費用或手續費
3. 利率計算方式：一段式
4. 總費用（設定費、手續費或其它相關費用）
5. 提前清償違約金與期限等相關規定（綁約期限、提前還款違約、寬限期限）
6. 試算月清償金額30年本息攤還或本金攤還
7. 請站內信，謝謝

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