新北市首購房貸 - 貸款

※ 引述《SkyRS (亮藍色RS)》之銘言：
: 我想請教關於首購房貸相關的問題，希望買的是預售屋，薪水保守平均 5.5 w/m, 另一半保守估計 2.5 w/m
: 1. 請問額度能貸款多少？
: 2. 是先決定好房子還是先請銀行估額度？


你好 ~ RS
我是金控銀行貸款"許"專員

房屋貸款可貸額度最高是房屋鑑價的8成
以收入來看是房貸月付金占月收的70%為限

你們夫妻兩人加起來月薪是8萬元
如果70%每月只剩下2萬1的可用資金
對於兩個人的生活來講會太過於拮据
建議你最好是最高不超過60%=每月房貸支出4萬8
月付金4萬8房貸金額約是960萬
最高買的房價約是1200萬元左右(成數8成計算)

程序上是先決定好房子才請銀行估價

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