情況有點複雜
目前我朋友看中兩間房子都很喜歡
甲屋在新莊，屋齡24，透天地坪51，建坪102，可能成交價3650
乙屋在林口，屋齡16，公寓一樓建坪33，可能成交價1500
兩間都是改裝成套房出租
兩者成交的時間，相隔可能只差兩個月
所以最後可能的成交總價是5150萬
而我朋友，36歲，手邊自備款3050萬
職業: 醫療，年收入約400萬，
名下還有一個約1250萬的小套房(貸款已付清)
想請問版上在銀行服務的專員
我朋友想申請20年的房貸
這樣子最多可以貸到多少? (因為他還想留一點錢，新莊那間可能還要整修)
還是說大家會建議我朋友把台北市1250萬的小套房拿去貸款
純現金買林口的那一間呢??
謝謝
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