新北市公教房貸轉貸 - 貸款

房子是太太的名子，目前市價880萬
目前在農會貸款有3筆
1筆政府1.29% 剩161萬
1筆青年1.84% 剩 78萬
1筆增貸2.17% 剩141萬
目前平均利率1.73%，但每月還款33000
想減低月付，問過農會說不能延長，所以需要轉貸

相關資料如下：
1. 原本房貸金額: 380-400萬
2. 還款年限：希望20年
3. 貸款用途: 轉貸延長寬限期 + 增貸做投資
4. 工作性質:太太無工作 我是公教人員
5. 年資: 3
6. 薪資: 年收入100w
7. 其他貸款: 信用卡0利率分期約7萬
8. 信用卡：無任何遲繳紀錄
9. 所在地：台北

麻煩來信請回覆以下資訊：
1. 銀行與方案名稱
2. 開辦費用
3. 利率（一段式）
4. 總費用（設定費、手續費及其他相關費用）
5. 提前償還相關規定

另想請問：
1. 太太為借款人，我為保人 跟 我為借款人，太太提供擔保物=> 利率會有差異嗎?

麻煩回復站內信，再電話聯絡
謝謝:)

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