新北公務房貸 - 貸款

地點：新北市林口區
用途：自住, 首購
屋齡：預售屋
坪數：權狀約40坪
合約成交價：1250萬
預計貸款金額：8成以上
預計貸款期限：30年
希望貸款利率：1.31%以下
希望開辦費用：越低越好
希望還款條件：可提前還款，不涉及違約條款

年齡：29歲
職業：公務人員。
年收入：個人75萬/年，夫妻合計200萬/年。
信用：無其他貸款。
信用卡：玉山國旅卡、凱基、國泰、星展信用卡皆正常。

麻煩協助提供房貸資訊
1. 利率、貸款成數及銀行名稱
2. 一段式利率為主（免寬限期）、綁約年
3. 是否可提早還款？最早可以幾個月或幾年內還款無違約金（大額還款限制）？
4. 申辦總費用（含鑑價費、帳管費、開辦費、徵信費、手續費及其他相關費用）
5. 是否有其它優惠方案可合作使用
6. 試算月清償金額、年平均攤還、總繳款金額
7. 貸款成數是看銀行鑑價還是成交價
8. 申辦流程：先鑑價或是先申辦
9. 其他告知/建議事項，歡迎提供line ID / 電話

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