新北三重首購房貸+信貸 - 貸款

[房屋資訊]
地點: 新北市三重重劃區
屋齡: 新建案
權狀: 建坪約33坪
售價:1400萬元
預計貸款成數: 85成或以上
預計貸款期限: 30年
希望貸款利率: 1.31%以下/青年安心成家優惠
希望開辦費用: 越低越好
希望寬限期: 36個月
希望還款條件:

除了房貸本身，想額外信貸100-200萬裝潢/補頭期款、目前持有資產主要為外幣（美金）
及股票。

[貸款人資訊]
年齡: 30未婚
職業: 科技業主管
年收: 240萬（月收入13萬左右，新公司入職半年，為台灣知名上市公司）
現況: 首購，名下無房產
信用: 無不良紀錄, 信用卡均如期全額繳納
信用卡: 元大（主力卡，使用多年）、花旗、台新、永豐、匯豐
薪轉: 富邦
銀行：元大（多年主要交易）匯豐（卓越理財帳戶）

煩請提供房貸資訊:
1. 利率、貸款成數、銀行名稱
2. 一段式為主
3. 綁約年，寬限限期
4. 提早還款無違約金，或最早可幾個月或幾年內還款無違約金
5. 鑑價、帳管、開辦、徵信、手續、設定及其他辦理相關費用
6. 是否需與其他優惠方案合併使用
7. 額度以成交價或鑑價計算
8. 試算月清償金額(年平均攤還)
9. 其他告知/建議事D項......

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