整合住宅補貼資源實施方案的相關問題 - 貸款

※ 引述《fendapanda (蛋)》之銘言：
: 最近首次購屋，名下無房產
: 本身要貸款三百萬元房貸
: 我本身在公營單位服務已經七年(非公務人員)，
: 可適用公教優質房貸(郵儲利率加0.465%)
: 原本與台北富邦銀行接洽後決定前兩年用"青年首次購屋優惠貸款(最高額度500萬)"
: (此方案目前利率是前兩年1.64%)
: 第三年起轉成公教優質房貸
: 今天我看到"青年安心成家貸款取消上限"的新聞
: 可以同時申貸內政部200萬元(或整合住宅貸款220萬)和財政部500萬元貸款額度。
: 因為我目前單身所以不適用青年安心成家前兩年零利率方案
: (不過行員是跟我說今年申請截止日到4/13，目前也已經截止)
: 但看新聞後知道單身者可以申貸整合住宅補貼資源實施方案(額度220萬元)
: 此利率是郵儲利率加0.042%(那目前應是1.337%)
: 我想請問各位專業大大幾個問題
: 1、"整合住宅補貼資源實施方案"是否有名額限制或是需要抽籤?
: 2、若我已經申請了"整合住宅補貼資源實施方案220萬元"，但兩年內結婚
: 是否可以改申請"青年安心成家200萬前兩年零利率方案"(假如當年還有名額)?
: 3、如果貸款年限為20年，"整合住宅補貼資源實施方案"是否20年的利率都是
: 郵儲利率加0.042% ?
: 麻煩了~
: 謝謝大家!

您好，我是北富銀的房信貸專員敝姓王
1.我沒有今年的資料，但去年的名額是10,000戶，不用抽籤(應該是說先搶先贏)
，另外也別太期待公家機關的辦事效率，若現在才向地方政府申請利息補貼證明，
等了一兩個月後才核發是常有的事。屆時郵局定儲利率也未必是現在的1.295%。

2.現在預期兩年後會發生的事情還太早，因為政策隨時會改變，但可以確定的是目前
內政部的青年安心成家和整合住宅補貼資源實施方案兩者只能選擇一種與財政部的
青年首次購屋專案搭配。
3.沒錯，當簽訂房貸契約以後，加碼利率0.042%就不會改變了，但實際房貸利率還是會
隨著郵儲利率做機動調整。


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