政府抑制房價，對投資環境會更好嗎？ - 投資

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By Enid
at 2021-08-24T18:52

Table of Contents

https://youtu.be/xfkGFHcR9zc

話說，有一位youtuber非常用心，告訴你台灣甚至許多歐美國家房價為何一直飆升，真
的值得大家花時間看看

他的論點是出於一本書：為何你買不起房子？ https://i.imgur.com/SVx0TRQ.jpg

作者提出，一個靠房地產活絡墊起的GDP對實質經濟沒幫助

其中，也提到低房貸利率對推升房價的影響。

大家覺得政府如果有效控制房價，對台灣的投資環境會更好更健康嗎？

又，大家覺得政府有辦法往影片中的改善方向執行嗎？


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All Comments

Linda avatar
By Linda
at 2021-08-26T05:13
其實小弟目前正面臨要貸款買房，或租房的抉擇，面臨越
來越高的新竹縣房價，實在有點困擾
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By Susan
at 2021-08-27T15:34
有家庭且可負擔我還是覺得可以考慮買
Suhail Hany avatar
By Suhail Hany
at 2021-08-29T01:55
雖然我自己很討厭一定要有房的價值觀
Christine avatar
By Christine
at 2021-08-30T12:16
通膨的發生必然會墊高房價 這是基礎
Andy avatar
By Andy
at 2021-08-31T22:37
在台灣 沒有買房的人 會希望房價跌 有買的都希望漲
Victoria avatar
By Victoria
at 2021-09-02T08:58
那台灣目前84.7%的人有自有房 誰敢動 不論打壓方式都不利
選舉 除非台灣集體認同房價要下跌並控制 否則存在及合理
Sandy avatar
By Sandy
at 2021-09-03T19:19
日本打房，日本股市？？
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By Hedda
at 2021-09-05T05:40
沒回到你推文的問題 如果是必須買房較早點買 這10~20年
最起碼是緩漲 除非是金融因素的崩盤 不然很難跌
Wallis avatar
By Wallis
at 2021-09-06T16:01
如果只是想買 那可以等到退休 30~40年後 必然的少子化
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By Valerie
at 2021-09-08T02:22
對房市本身也會有影響 但走不走跌就見人見智了
但退休後可以選擇搬到偏鄉或非市區的地方 這樣房價合宜
Annie avatar
By Annie
at 2021-09-09T12:43
過程買房和租房的價差做指數投資
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By Emma
at 2021-09-10T23:04
自有率84.7%不等於84.7%的人有自有房吧....
Tom avatar
By Tom
at 2021-09-12T09:25
樓上lrm只是想說明打房會影響到的人會非常多，會掉選票
。針對這種東西去細究，對討論沒有幫助
Hardy avatar
By Hardy
at 2021-09-13T19:46
父母家裡有房，但房間不夠住，勢必先住外面，未來會繼
承父母的鄉下老屋，因屋齡已超過50年，未來勢必要重建
。目前只是為了重建前規畫，看要租還是貸款買。畢竟重
建也是要花大錢，很由於重建前的10到20年間，租或買大
樓型產品是否適合？以理財的角度大家怎麼看？
Liam avatar
By Liam
at 2021-09-15T06:07
關於退休搬到偏鄉，日本少子化的發展是偏遠聚落消失，台灣?
Selena avatar
By Selena
at 2021-09-16T16:28
日本是因為修繕成本支出(可視為持有成本的一部份)，才導
致偏鄉房不值錢，台灣沒這個問題
Caroline avatar
By Caroline
at 2021-09-18T02:49
回一下關於房屋自有率
調查方式是抽樣計算，實際樣本數不到總戶數的1%
可以當作看看就好
Lauren avatar
By Lauren
at 2021-09-19T13:10
你應該要看的是抽樣的信賴區間 而不是總人數
Charlotte avatar
By Charlotte
at 2021-09-20T23:31
不過我實際要表達的就如K大所述 打房會影響選舉的前提
Odelette avatar
By Odelette
at 2021-09-22T09:52
新竹房價就是竹科的剛性需求，除非你要等到下次金融海嘯
Megan avatar
By Megan
at 2021-09-23T20:13
修繕成本, 水電工價格逐年??, 偏遠找不到工人, 價格??
Rebecca avatar
By Rebecca
at 2021-09-25T06:34
我覺得, 這書描述房價上漲的成因是對的
Xanthe avatar
By Xanthe
at 2021-09-26T16:55
但解決方案就不一定實際或正確
Aaliyah avatar
By Aaliyah
at 2021-09-28T03:16
房市要跌就是要系統性風險 小打小鬧根本不可能
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By Queena
at 2021-09-29T13:37
泡泡繼續吹，終究是要破的，台灣的經濟成長可以撐
住房價很久很久就是了，不會大跌，套住的逆向金流
也夠痛苦了
William avatar
By William
at 2021-09-30T23:58
看不出來政府有心要仰制房價

高雄首購房貸

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By David
at 2021-08-24T15:33
1.地點：高雄市楠梓區 高雄大學特區 2.屋齡：新成屋（10月交屋） 3.房屋類型︰電梯大樓 4.權狀坪數：總計 25坪(2房2衛含平面車位13F) 5.房價：680萬 6.用途：自住(首購) 7.預計貸款：8成或以上 9.目前貸款項目：公教信貸 8.預計貸款年限：30年 9.希望貸款利率：低於1.31，一段 ...

徵醫師信貸

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By Genevieve
at 2021-08-24T15:26
1. 信貸金額：500萬 2. 還款期限：7年 3. 貸款用途：理財 4. 職業 : 醫師 5. 年收入：月收30萬 / 年收350萬 6. 現職年資：7年 7. 信用卡 : 玉山/元大/富邦/中信 8. 其餘貸款：房貸1100萬/車貸50萬 9. 所在地：嘉義 10. 無循環利率無欠款歷史 玉山有1.5% ...

高雄房貸轉增貸

Charlotte avatar
By Charlotte
at 2021-08-24T14:28
房貸資訊］ 1.地點：高雄市鳳山區 2. 屋齡：25年 3.房屋類型：電梯大樓（共16層樓） 4.原貸款：450萬 5.貸款餘額：300萬 6.希望貸款：轉貸+增貸 7.希望轉貸金額：500 8.貸款目的:投資 9.希望貸款利率：1.4%以下 10.希望貸款年限：30年 11.希望開辦費用：越低越好 12.希 ...

美股ETF複委託券商

Olga avatar
By Olga
at 2021-08-24T14:02
※ 引述《ga258465 (AprWei)》之銘言： : 各位前輩好 : 小弟想要投資VTI : 所以前陣子去開了永豐的複委託 : 但小弟笨笨的，沒有先徵營業員談手續費 : 現在辦完後才跟營業員談手續費 : 營業員只給我(0.3/20)，跟豐存股一樣 : 好像有點貴… : 小弟目前資金1000k(台股)+2 ...

美股ETF複委託券商

Adele avatar
By Adele
at 2021-08-24T12:42
各位前輩好 小弟想要投資VTI 所以前陣子去開了永豐的複委託 但小弟笨笨的，沒有先徵營業員談手續費 現在辦完後才跟營業員談手續費 營業員只給我(0.3/20)，跟豐存股一樣 好像有點貴… 小弟目前資金1000k(台股)+200k(存款) 想把台股一半的資金換到VTI，每年再投入250k-300k不等的資金到 ...