收支比120 - 貸款

※ 引述《piupiu (超得意的漂)》之銘言：
: 收支比 ??
: 上網看到一個資料
: 台銀的500萬青年成家方案,
: 收支比120%的意思是,
: (每月房貸 + 每人生活費) * 1.2 = 可核貸標準.
: 所以假設你需貸到500萬, 以青年成家方案利率目前最高2.02%來算
: 每月房貸約25000
: 台銀估的每人生活費是 15000
: 所以最高要貸到8成需
: (25000 + 15000) * 1.2 = 48000 (月收入)
: 所以假設你收入不到48000,可能就貸款不到

房貸攤還年限有可能超過20年，特別是都會區，核貸25年以上也蠻常見的，
市面上有銀行推到40年攤還的房貸產品。

另外銀行在房貸審件上計算月收的標準有彈性在，可能較信貸寬鬆一些。

房貸審件上借款人的還款能力(收支比)僅是其中一環，
作為擔保品的房子坐落地區與估價高低，對房貸審核也是相當重要的考量。


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消金專員 廖先生 本身在銀行上班，有承辦房貸信貸信用卡業務。
手機: 0960-052576 可用line(ID搜尋: sdsd1151 )或what's app
信箱: [email protected]
貸款、債務整合問題，直接找銀行最快。
銀行員不會收「代辦費」，更不會因為代辦業者運作就給更好條件。

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