拿房子抵押貸款去買股票是不是穩賺? - 股票

By Susan
at 2018-01-14T20:38

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假如有一間40坪的電梯大樓。(自己有其它的房子住)

貸200萬出來。利率算1.8%。貸20年。

一個月還房貸一萬。

再把40坪的電梯大樓用一個月一萬的租金

出租出去。這樣房貸跟租金剛好收支平衡

然後拿房貸200萬去買20張中華電。

每年固定有5%現金股利10萬。

20年就(20張中華電加上200萬現金股利)

400萬。20年額外賺400萬。

想請問各位股神們。這種想法可行嗎？

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By Ula
at 2018-01-15T18:53

40坪租一萬是哪一國的行情？

By Skylar Davis
at 2018-01-15T21:51

你不是第一個這樣問的人

By Bennie
at 2018-01-20T03:36

那你要住哪？租房子不用租金？原來房子不用繳稅？

By Hedwig
at 2018-01-23T06:38

前提是你有2棟樓

By Annie
at 2018-01-26T23:41

結果某年突然開始不發股利！？

By Emma
at 2018-01-30T06:49

利率不動股價不動配息不動你可以試試

By Andy
at 2018-02-01T02:22

就還蠻多人這樣玩的變數就彭淮南下台後你的利差會不會
變小

By Kyle
at 2018-02-03T08:02

啥小

By Candice
at 2018-02-06T06:43

發表讀書心得？

By Tom
at 2018-02-10T22:27

快歐印

By Frederic
at 2018-02-11T04:37

李來希都不知玩多久了你現在才發現

By Freda
at 2018-02-11T06:15

20年後會發現這些都是小錢

By Harry
at 2018-02-14T14:54

我一位朋友在金融風暴發生的隔年貸款all in翻了10來倍

被選入台灣50的股票

By Anthony
at 2018-01-14T20:18

緯創, 仁寶,友達這三間怎麼會被選入台灣50? 從財報eps也不高～友達前幾年eps還是負的營業現金流五年來看也並不是都是正的, 緯創, 仁寶負債比也70~80%, 可能是這產業特性是這樣？好奇這三檔股票會被選入為台灣50原因, 如果以財報來看有什麼論點是什麼被選入的？謝謝 - ...

請問:關於申購股票扣款多扣?

By Anthony
at 2018-01-14T20:10

昨天去刷銀行簿子發現東哥遊艇承銷價扣98140, 可是我的中籤通知書明明是72.8塊多扣2萬多,要怎麼辦 - ...

為何業內在交易時都很激情？

By Daniel
at 2018-01-14T19:52

如題常常看電影，看到業內交易員(操盤手)，在做交易時都很亢奮、很激情常常那畫面是交易員一手下單，一邊唸唸有詞，一下在罵什麼東西忙成一團這樣反觀正常的散戶、專業投資人大都是處於很冷靜、很游刃有餘的情況下完成交易想問業內與業餘為什麼會有這樣的差異？謝謝 - ...

版上有外資操盤手或內資法人交易員嗎?

By Vanessa
at 2018-01-14T19:39

版上最厲害最被推崇的股神是test520、菲神或張松允、自由人、黃毅雄、蘇松泙這些都是屬於單槍匹馬出身、用自己錢賺大錢致富的個人交易員大家圍繞討論的也都是怎麼選飆股、基本面、技術線型等或更進階點偶爾討論到交易策略、怎麼管理風險/停損停利但是好像幾乎都沒有看過真正的法人操盤手出來分享業界是怎麼作 ...

拿房子抵押貸款去買股票是不是穩賺?

By Quintina
at 2018-01-14T18:35

被你發現了，你如果在2009年在GG36.4低點時，房貸貸款一千萬，你大概可以買將近274張GG股票，都不要賣。貸款20年，每貸款一百萬，一個月本利和5000元，所以一年要還六十萬。以GG這幾年平均配3元來看，你一年可以拿82.4萬元，還貸款後，還剩下22.4萬元，看你要繼續投入買GG還是拿去 ...

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