抵押權塗銷 - 貸款

※ 引述《payneblue (OldManHall)》之銘言：
: 有一棟房子，名子是我的，但在多年前，還不是我的名子的時候，被人拿去銀行抵押，之
: 後才轉成我的名子，日前請領房屋地籍謄本時發現這筆抵押權還未塗銷，但日前我去銀行
: 說這筆抵押權同意書已經被那個人請走了，在假設沒辦法從那個人拿回抵押權同意書的情
: 況下，請問還能怎麼處理這種情況呢？
: 勞煩各位大德為小弟解惑，萬分感謝

正常來說，
原本房子的前手能從銀行領走相關清償證明文件的話，
房貸應該已經清償了，只是他沒去地政事務所辦理塗銷而已。

如果前手是家人，可先問看看家中是否有人知道放哪，
依經驗，老人家很大機會是跟舊權狀或者保單、存摺放一起。

若原本是因為繼承之類原因取得房屋所有權，
可以本人持所有權狀正本與本人身分證，向銀行申請補發塗銷權同意書。

每間銀行作業程序不同，有些可以郵寄申請、有些銀行一定要臨櫃，
建議可問原貸款的承辦銀行，如不清楚是哪間分行，
也可以看一下承辦銀行附近有無分行，先打電話詢問看看。


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