投資套房150萬每月出租5000元 - 投資

※ 引述《allensam (只要有心)》之銘言：
: 想請教依下各位高手
: 如果說
: 有一間二手套房150萬
: 假設每個月順利出租
: 租金5000元
: 這樣的話
: 要怎麼去算投資報酬率呢
: 當然我知道要扣掉稅 以及每年的整理維護費用
: 但是這個我就不帶清楚大概要多少了
: 有經驗的人可以講解依下嗎
: 各位認為值不值得投資呢
: 謝謝囉~~~
每月租金*12個月/總價

5000*12/1500000 = 4%

如果要用貸款的話

就用 (每月租金-每月利息)*12個月/頭期款 去算

基本上套房投資報酬率都在5~9%上下

4%報酬率太少了...

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