投資基金與買樓收租 - 投資

這兩者我現在都有 所以我就說說我的感想吧

買樓收租 每個月有固定收入 (套房六七千 雅房四五千 家庭式1萬五到二萬)
幾年後捷運通過時再漲3成(在台北縣)

聽起來不錯 但是
房東我熱水器壞了 水管堵了 冷氣不涼.......
舊房客走後 牆壁污漬 垃圾 損壞物品......
拖欠房租 三催 四催就是不交 失業 週轉不靈......
霸著房子不還 要不就乾脆來個消失
自殺(囧rz) 上次接到電話說我房客要自殺 害我跟警察一起破門而入(門阿!)
人還好是救回來了 沒死(但我心中幹死了!)
我知道有個兇宅網 但不知有沒有自殺的.......

以上 是一點小麻煩 歡迎大家進入房屋租賃業

基金 大跌後目前報酬率回到8%
但2000萬的資本 一天可是幾十萬上下的喔(大行情時 可能是幾分鐘)
前幾年多頭 一年總報酬約有十多趴 往後幾年呢 ... ???

最後 如果現在再給我2000萬
我想 除非現在房價崩盤 不然我會拿去買國債或債券基金
以目前的聯博美收來說 2000萬 一個月大概有9萬上下的利息可以收
當然 我現在已經有房子住了









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