房貸首購 - 貸款

[房屋資訊]
1.地點:新北市汐止區福山街
2.權狀坪數 :27.19（無車位）
3.房價:1220萬
4.用途:首購自住
5.屋齡:41年（公寓）
6.預計貸款金額: 8成or以上
7.預計貸款年限:30年
8.預計貸款利率:1.31%或以下
9.希望還款條件:每月定期還款
10.希望使用寬限期:1-2年
11.最晚交屋日期 : 3/7

[貸款人資訊]
1.年齡:32歲
2.職業:科技業
3.年收入:年收約120萬 4.現況:首購 ,名下無房產
5.信用:無任何貸款,信用卡全額繳清
6.信用卡:花旗、台新、富邦、渣打、玉山
7.薪轉戶:富邦


請提供如下房貸資訊:
1. 貸款銀行、利率、可貸款成數
2. 利率計算方式
3. 開辦、鑑價、手續等相關費用
4. 月償金額(本息及本金平均攤還)
5. 寬限期及提前清償違約金等相關規定
6. 申辦流程與時間
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