房貸首購 - 貸款

1. 物件狀況

板橋地區5年內中古三房含車位（首購）
總價1000萬，自備款300萬
預備貸款700萬


2. 收入狀況

太太成立個人工作室，月薪約35000，領現金，無薪轉資料
先生是上市公司工程師，月薪約40000


3. 債務

車貸餘額約30萬
信用卡餘額約30萬


4. 問題

700萬的貸款，含利息一個月大約要支出35000+
若只用先生的薪資資料可以貸的到嗎？
因為帳面上似乎不夠，加上存款全部都付頭期款之後就沒錢了

感謝回覆！

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