房貸首次購屋限制 - 貸款

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By Elma
at 2010-09-11T22:25

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大家好，

由於最近家裡有意買屋，

所以想請教大家有關房貸首購問題。

最近家人們看到一間很中意的房子，有意要買下來，

房子的名字是用哥哥的，家人是想說先用他的首次購屋優惠利率來降低房貸，

貸款則是我和爸爸一起五五分擔

我是想問說，不知道真的簽約、開始繳房貸之後，

如果房子的名字要易主有沒有什麼限制呢？

比如說要簽約的兩年之後才能更換屋主名字之類的…

先謝謝各位的回答！

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All Comments

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By Daph Bay
at 2010-09-16T00:52
注意贈與稅的問題 尤其二等親內的房屋交易 會被徵贈與稅
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By Erin
at 2010-09-20T06:25
並沒有限制 只是會有贈與稅得問題
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By Joseph
at 2010-09-23T18:39
除非你們間有真的金錢交易 被視為買賣 且金額要一定程度
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By Kyle
at 2010-09-26T12:28
那請問這樣首貸優惠利率還會保留嗎？
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By Erin
at 2010-09-29T10:17
另外贈與稅方面，房貸以後可能幾乎都我出的話
屋主名字換成我還會有贈與稅問題嗎？

信貸為月收入的22倍是如何計算

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By Mary
at 2010-09-11T16:37
您好 我是銀行高級辦事員 何先生 依您的情況，實領31500元，22倍為69萬 扣除目前名下負債15萬，還有54萬的空間 再沒有其他負債的情況，要再申請20萬是有空間的 基本上只有年資滿半年以上 有使用信用卡 信用狀況無虞 要申請上應該是沒甚麼問題 歡迎提供更多資訊 有任何問題也可來電或加MSN ...

房貸提前還款及利率問題

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By Regina
at 2010-09-11T15:14
如題 本人目前任職於中鋼擔任工程師職務， 現無任何貸款及欠債~ 若想貸房貸200萬 分十年本利攤還 利率可談到多少?? 又提前還款是否要收違約金呢? - ...

想貸款10萬元

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By Emily
at 2010-09-11T14:52
最近因為要和朋友開店，需要10萬元的現金! 本人目前服務於南山人壽 業務主任職 近三個月月薪分別為31000 16000 31000 名下無任何付債 並持有中國信託信用卡額度3萬 信用卡部分都償還最低額度並無遲繳記錄 有勞保 投保於工會 以這種條件不知道貸款10萬元可過件的銀行有哪間? 煩請各位 ...

信貸為月收入的22倍是如何計算

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By Rosalind
at 2010-09-11T14:45
※ 引述《mikikimai (iii)》之銘言： : 我的底薪 是3萬 扣掉勞健保一千多 : 約剩28500 : 但公司每個月有三千的伙食費補助 是每個月另外入戶 : 這樣我每個月實領約是 31500 : 而學貸的部份 : ...

想辦貸款購買中古二手車

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By Delia
at 2010-09-11T14:35
※ 引述《lexnero (Im LEX)》之銘言： : 目前在美商公司上班，任職約四個月，上份工作年資近兩年，有薪 : 轉戶及薪資單，手邊有台新(呆卡)、萬泰(呆卡)、花旗兩張、永豐 : 共五張信用卡，來往正常，無延遲繳款紀錄，名下有公司，無借貸 : 紀錄，月收入約28k~30k，想貸款約25萬至3 ...