房貸頭期款 - 貸款

※ 引述《GOGOGOBANANA (猴子不要來!!!)》之銘言：
: 想請問一個問題
: 如果一個250萬的房子
: 以青年首次購屋的方式買房
: 大概能夠貸款到多少?
: 頭期款又需要準備多少?
: 聽房仲業者說 幾乎可以全部貸款
: 目前為即將進入社會新鮮人
: 對於購屋貸款不太了解
: 麻煩各位解答了
: 如需其他資訊 也麻煩告知 我會再補上
: 謝謝

您好；

針對問題、提供個人銀行貸款與授信實務經驗回覆如下~

1.以青年首次購屋的方式買房，大概能夠貸款到多少?

A：規定最高就是八成(銀行對房屋鑑價數據)


2.頭期款又需要準備多少?

A：建議三成。因為購屋還要繳交稅金等費用~


3.聽房仲業者說 幾乎可以全部貸款

A：別對"聽說"想像太多！
這房仲業者如有能耐，早就不乏業績了；
嘗試想一想：最終授信放款的是銀行？還是房仲？



如有疑問請再來信~曾任美商銀行房貸管控、信貸與信用卡徵授信的Jerry

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