房貸需求 250萬 - 貸款

※ 引述《okdk (okdk)》之銘言：
: 買新竹竹北樓中樓 首購
: 主建物+附屬建物8坪外加車位 賣350
: 自備100~150 想貸250
: 本身工作一年半 年薪約50
: 無借貸與不良紀錄
: 請問現在小套房有辦法貸到這樣的金額嗎

您好；

須考量：銀行對房屋的鑑價，與貸款成數兩項變數

總價350萬、銀行鑑價也恐怕能鑑到350萬；
若銀行鑑價低於此金額，套房位置非雙北市內、可貸款成數將等於或低於七成。
譬如：鑑價320萬*0.7貸款成數=224萬~實際可貸款金額。

建議多詢問多比較後再決定~


如有疑問歡迎來信討論~
具銀行貸款與徵授信實務經驗的Jerry

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