房貸需求 250萬 - 貸款

Ethan avatar
By Ethan
at 2013-01-08T17:30

Table of Contents

※ 引述《okdk (okdk)》之銘言：
: 買新竹竹北樓中樓 首購
: 主建物+附屬建物8坪外加車位 賣350
: 自備100~150 想貸250
: 本身工作一年半 年薪約50
: 無借貸與不良紀錄
: 請問現在小套房有辦法貸到這樣的金額嗎

您好；

須考量：銀行對房屋的鑑價，與貸款成數兩項變數

總價350萬、銀行鑑價也恐怕能鑑到350萬；
若銀行鑑價低於此金額，套房位置非雙北市內、可貸款成數將等於或低於七成。
譬如：鑑價320萬*0.7貸款成數=224萬~實際可貸款金額。

建議多詢問多比較後再決定~


如有疑問歡迎來信討論~
具銀行貸款與徵授信實務經驗的Jerry

MSN：[email protected]
Mail：[email protected]

--

All Comments

車貸

Anonymous avatar
By Anonymous
at 2013-01-08T13:01
想要以90萬60期貸款買100萬的車 兩年後有一筆定存100萬會到期可一次償還 分60期是因不想每個月負擔太重 名下有房子正常繳貸款中、信用卡繳款正常無其他負債 目前代課老師有薪資條的月薪5w1，其他所得加起來約有8w 請問是否有適合的貸款專案? - ...

房貸需求 250萬

James avatar
By James
at 2013-01-08T12:38
買新竹竹北樓中樓 首購 主建物+附屬建物8坪外加車位 賣350 自備100~150 想貸250 本身工作一年半 年薪約50 無借貸與不良紀錄 請問現在小套房有辦法貸到這樣的金額嗎 - ...

青年安心成家搭配築巢優利貸的問題

Kyle avatar
By Kyle
at 2013-01-08T09:34
老婆是公教人員 在台中購屋(新屋) 希望以國泰的築巢優利貸為主 也有申請到青年安心成家前兩年零利率 因為國泰聽說最多七成，所以想要兩者搭配，但國泰本身又沒提供青年安心成家部分 想請教一下： 1. 青年安心成家可以找不同銀行，應該沒問題是嗎？ 2. 兩者有沒有先後的問題? 3. 青年安心成家有沒有最低額或年 ...

已有信貸50萬 欲另貸10萬之可行性?

Mary avatar
By Mary
at 2013-01-08T00:03
※ 引述《vespapapa (糞青)》之銘言： : 本人現職已滿兩年 : 薪轉約35K : 公司為十人小企業 : 半年前已用自己名義貸款50萬給長輩周轉 : 非自己還款 : 且長輩按月還款之紀錄均正常 : 現下本人有小額約10萬的需求 : 想請問過貸的難度有多高?另外利率大概會是多少? : 謝謝 您好 ...

優利貸只能貸7成？

Tristan Cohan avatar
By Tristan Cohan
at 2013-01-07T22:37
國泰築巢優利貸只能貸7成... 地點是彰化市區 不算舊屋(透天厝5年) 買主是公務員 年薪約80萬 首購 這樣國泰評估說只能貸成交價7成 人員說彰化市是c區 有人可以貸到8成的嗎? 人員說要改辦其他非公教專案才能貸到8成 - ...