房貸需求 - 貸款

※ 引述《seagair (海)》之銘言：
: 小弟最近已在新竹市購屋(第一次購屋)，
: 1.手上自備頭期款100萬。
: 2.年薪100萬，年資4年多，百大上市公司。
: 3.助學貸款已繳清。
: 5.無任何信用不良紀錄。
: 目前簽約500萬的中古屋(公寓大廈)，有跟代書說代8成。
: 如果可以，最高可貸到多少? 利率?
: 另外，不知道我這樣可以超貸嗎，因為想多貸一點做裝潢費用。
: 感謝解答。
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您好 我是北富銀的襄理 黃先生


頭款100萬 貸款八成

照你的收入來看是很足以負擔

信用也好無瑕疵 應該鐵定是八成

即便區段較差

以我們銀行來說也願意貸款給八成 (林口三峽也一樣)


比較擔心的是估價的問題

銀行放款都是以估價來放款

而不是您的買賣價格

所以購屋之前建議您先行估價


另外 我們銀行有針對一些知名仲介

有專案 可以依照合約價格去放款

永慶 信義 群義 中信 台灣 有巢氏 太平洋 海悅


這幾大間仲介成交的

只要不是很特殊的物件 (店面 分割套房)

基本上都會依照合約價格去放款


若您有需要討論歡迎來信
或來電0919691726 黃先生
MSN:[email protected]




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