房貸還款本金時機 - 房貸

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By Christine
at 2016-10-13T22:56

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想請問房貸目前以本息攤還的方式
每月於16日扣款
若目前有筆十萬可還本金
應選16日當天一起還
或是選16日前或後償還本金呢？
爬文沒看到這方面的資訊
不知是不是不管扣款日是哪天
想提早還本金無須顧慮是哪天？
還後的利息金額不會有差別？

此外本金攤還和本息攤還
在提前歸還本金後
所剩的每月扣款金額會有差異嗎？
若以400萬來算20年還款
本金攤還比本息攤還少被銀行賺三萬多
但若有還款能力想提早歸還部分本金
之後的利息是不是會差異更大？

麻煩高手解惑，謝謝：）

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Tags: 房貸

All Comments

Poppy avatar
By Poppy
at 2016-10-14T21:40
有錢就還 本金會變少 利息會變少
Thomas avatar
By Thomas
at 2016-10-15T08:16
有錢就還+1 每個月要繳的本+利會變少
Carol avatar
By Carol
at 2016-10-19T04:19
沒差 是以天計息的
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By Mason
at 2016-10-21T02:21
沒差，當初選本息歸還，利息已經算好了，
用。

新竹竹東房貸轉貸

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By Una
at 2016-10-13T17:55
需求如下 地點：新竹縣二重埔 屋齡：25年左右 預計轉貸金額: 260萬左右 希望貸款期限: 20年，不需寬限期 原本的銀行現在利率2.15覺得太高(當初貸290利率2.45，已繳兩年半) 想要轉貸看是否有能給利率更低的銀行 雖說房子地點差+屋齡老，如果能夠全部轉貸過去是最好 貸款人資訊: ...

新竹竹北首購房貸

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By Rachel
at 2016-10-13T17:53
地點：新竹縣竹北市高鐵附近（步行十分鐘） 屋齡：10 權狀坪數：權狀48坪 （不含兩車位） 房價：1050萬 預計貸款成數：8~9成(希望可貸900萬) 預計貸款期限：30年 希望貸款利率：1.8%以下 一段式 希望還款條件：可提前還款 希望開辦費用：越低越好 [貸款人資訊] 年齡: 28歲 職業:電子業 ...

信貸或卡友貸20萬(無法提供財力證明)

Kelly avatar
By Kelly
at 2016-10-13T14:42
不好意思，我老公要辦信貸，需求金額大約20萬元， 可是因為他是做房仲業務，薪水都是領現金，所以無法提供財力證明， 叫公司列清單也沒辦法。這樣能貸嗎？ 這邊大約提供一下訊息，覺得可以的業務專員請站內信，感恩。 貸款金額: 20萬 還款年限: 3年或4年 貸款用途: 結清卡債 工作性質: 房貸業 ...

信貸

Annie avatar
By Annie
at 2016-10-12T17:15
1.貸款金額:50萬 2.貸款年限:5~7年（貸款人35歲) 3.年收入: 任職於中小企業貿易公司經理,年收入約180萬,月薪約13萬元 4.收入證明:可提供一年三個月的公司薪轉存摺(台中銀行,公司的業務往來銀行) 5.貸款情形:房貸1220萬(餘額1150萬，已繳近三年) 信 ...

個人信貸80萬

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By Franklin
at 2016-10-12T10:58
欲貸款金額: 60-100萬 還款年限: 5-7年 貸款用途: 投資理財 職業: 公股行庫 年資: 6年 年收入：扣憑合計約85萬 信用卡: 一銀、元大、國泰世華、中信、富邦、玉山 其他貸款:房貸約470萬、信貸約6萬 所在地: 新北 目前請育嬰假中，尚在領育嬰津貼，勞保由任職公司投保有備註育嬰繳納， 無遲繳 ...