房貸還一年.希望增貸問題 - 貸款

※ 引述《ablue3688 (Keep Swimming)》之銘言：
: 目前房貸銀行為兆豐銀行-財政部青年安心成家購屋優惠貸款
: 貸款成數為5成.去年購屋至今還款一年
: 因為老房子需要打掉重練大約缺30-40W裝潢費用
: 想請教有辦法.將原房貸增貸.總金額依照原利率計算利息嗎
: 還是有其他貸款方式?感謝各位不吝回答!
: 舉目前例子來說.一年前貸款400W.每月還款2W.目前看貸款金額大概還有390W
: 希望可以增貸40W.也就是總共欠銀行390+40=430W
: 利息算法依原方案走.第二年利率目前1.72.第三年利率2.02



您好 我是北富銀的襄理 黃先生


青年安心成家購屋優惠貸款是要購屋才可以使用

如果是修繕阿 投資理財

是不能使用這個方案了


你已經在第一次貸款的時候把貸款金額都確定了

因為購屋的錢是一開始就繳出去了

不太可能一段時間之後才繳

所以增貸不可能再用同樣的理由


我建議您

不妨再稍等一下

等到明年第三年 你的房貸利率拉高到2.02%的時候

再直接轉增貸 換到別家銀行

然後選擇一段式的利率

這樣既可省息又可以增貸

一舉兩得


以上是我的一點意見 給您作參考


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一段式 i+0.465% =1.84%


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利率比照公營行庫 前兩年 1.72% 第三年起2.02%

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