房貸轉貸相關問題 - 貸款

目前我母親名下一房屋，尚餘房貸約250萬元，保證人為我父親。
近日因家中資金需求，向銀行要求能否增貸150萬元。

銀行表示因家父經營的公司在該行有欠款紀錄，故不允許增貸。
向銀行表示不行增貸只好轉貸，銀行也說因保證人前有欠款紀錄，故不行轉貸。

個人對銀行說法存疑，所以想請問板上各位從業人員，是否真有類似這種契約?

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另外，也想順帶尋找可承辦此轉貸之銀行。

由於該屋均由我繳納貸款，所以可以更換保證人為我。
在此情況下轉貸並增貸150萬元，有無銀行可以承做，利率約多少?

個人為公務人員，年資3年，每月薪資約79K，現名下無任何負債。
(N年前短短欠過助學貸款算嗎?一時忘記去繳，當然早已全部清償完畢)

另外想請問，如果信貸的話，能否貸到接近金額，又利率是多少?

煩請來信，感激。

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哼，不痛不癢的，怎麼可能.. ◥ ◤◢█▇▆▅▄▂◤
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