房貸轉貸相關事宜請教 - 貸款

[房屋資訊]
地點 : 台北市大安區社區大樓
屋齡 : 15
電梯大樓 : 12/12(挑高四米二)
權狀 : 13.7坪
車位 : 無
房價 : 1380萬
用途 : 房貸
預計貸款成數 : 轉貸(800萬房貸剩450萬)
預計貸款年限 : 20年(已借近9年)
目前利率 : 1.59%
希望利率 : 1.45%以下 越低越好
希望還款條件 : 本金平均攤還法延用

[貸款人資訊]
年齡 : 48歲
職業 : 退休
收入 : 個人年收入200萬
無任何其他貸款
另有房產一間(位於台北市中正區40多年30多坪公寓) 現金+股票3000萬
單身 無車
信用 : 無任何信用瑕疵 使用2張信用卡20年 每期結清

[煩請提供房貸資訊]
1.利率及銀行名稱
2.一段式
3.綁約年
4.申請轉貸相關費用
5.是否有優惠方案可以使用
6.試算月清償金額

謝謝！

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