房貸轉貸問題 - 貸款

※ 引述《age0530 (sandy)》之銘言：
: 當初貸了400萬現在還有約340萬
: 前三年繳息不還本...本息只還2年多
: 正常繳息...信用狀況良好
: 現在想增貸80萬
: 原貸款銀行...初步評估是可以~~但是增貸部份
: 只能分7年還...在原貸款銀行增帶真的只能分7年嗎???
: 因為目前利率大約2.2左右也不是很高
: 且其中一部份是青年首購低利貸款
: 想請問~~
: 這樣原本銀行還能談期限延長嗎??
: 這樣的月付金負擔不起
: 還是轉貸他行??
: 但又想找八大銀行..其他的不考慮
: 請各位幫忙解惑...謝謝!!

7年的話，推測應該是用信貸的方式去承作的。

三年繳息不還本，假設原本借20年的，本金攤還變成17年，月付金一定變高。
如果再加上新貸的部分，負擔真的蠻重的。

而現在房貸開始在緊縮了，
要八大銀行轉貸的機會，可能性也不如想像中的容易了。
除了貸款成數低，轉貸利率也不可能像首購利率一樣低。





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