房貸轉貸(醫師) - 貸款

房貸轉貸 非首購 (目前現繳的房貸利率是1.672 %，若可能比此利率更低請再回覆，感謝)

地點：高雄市左營區五樓透天店面
屋況：9-10年透天店面，無電梯，現出租給托嬰中心(有租金收益)
權狀坪數：地坪36坪 建坪89坪
預計貸款金額：八成，約2000萬，或更多
預計貸款期限：30年
目前現繳的房貸利率是1.672 %
希望貸款利率：1.6%以下，越低越好，ㄧ段式
希望還款條件：可提前還款
希望開辦費用：越低越好

[貸款人資訊]
年齡: 37歲 男已婚
職業: 醫院受僱醫師
收入: 年收 450萬 (去年扣繳憑單)
現況: 個人名下無房產，信用卡皆正常繳款

配偶：大學專任教授
收入：年收100多萬 (去年扣繳憑單)
現況: 個人名下無房產，無貸款，信用卡皆正常繳款

請提供以下資訊

1. 利率、貸款額度(成數)及銀行名稱
2. 綁約年，寬限限期
3. 是否可提早還款，最早可以幾個月或幾年內還款無違約金
4. 鑑價費、帳管費、開辦費、徵信費、手續費及其他相關費用（或能否減免）

麻煩站內信 感謝大大!!

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