房貸轉貸 利息無法全數扣除 - 稅務

房貸轉貸 利息無法全數扣除


■ 桃園市陳小姐

桃園市陳小姐問：
購屋貸款若改向其他銀行辦理轉貸，所支付利息可否全數申報列舉扣除？

北區國稅局桃園縣分局答覆：

納稅義務人的自用住宅購屋貸款，如因利率或其他因素改向其他金融機構貸款來償還原來
貸款，可在原貸款尚未清償額度所支付利息申報列舉扣除。例如原先貸款120萬元，餘有
80萬元尚未償還，之後改向其他金融機構貸款100萬元來償還原先貸款，因此新貸款雖有
100萬元，仍只能就原先剩下80萬元部分繳納貸款利息申報列舉扣除。

若因貸款金融機構變動，申報時除應檢附金融機構核發的繳息清單外，尚需檢附轉貸的
證明文件，如原始存款餘額證明書、清償證明或建築物登記簿登記謄本等供審核。

【2005/06/10 經濟日報】

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▄▄▄▄▄▄▄▄▄▄▄▄▄▄▄▄▄▄▄▄ 帽子抑或是蛇？
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