房貸轉貸 - 貸款

[房屋資訊]
1. 地點: 屏東縣萬丹鄉市區透天
2. 貸款用途：轉貸
3. 屋齡: 25，106年購入，建坪51，地坪30
4. 當初貸款: 270萬20年利率1.41
5. 貸款期限: 20年
6. 希望貸款利率: 1.31左右
7. 預計使用寬限期：不需要
8. 希望開辦費用：越少越好

[貸款人資訊]
年齡: 29
職業：公務員
收入: 年薪90左右
現況: 房產有貸款約剩180萬（粗估），信貸餘30萬（土銀公務員貸款）
往來銀行：原房貸華南、薪轉郵局，台新.國泰信用卡。


[請提供資訊]
1. 利率、貸款金額及銀行名稱
2. 條列鑑價費、帳管費、開辦費、徵信費、手續費及其他相關費用
3. 試算月清償金額(請依年限分別計算)
4. 其他告知/建議事項

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