房貸轉貸 - 貸款

※ 引述《mmay (終於)》之銘言：
: 板上各位大家好,
: 本人目前於某銀行有兩筆房貸
: 一筆是青年安心成家
: (這筆因為利率低所以沒有疑問會繼續在此銀行還款)
: 另一當時有資金需求, 另外增貸的100萬10年期 (目前本金剩下69萬)
: 最近突然想到應該要關心一下, 發此筆貸款利率竟然高達2.98%
: 銀行有答應要讓我降低到2.38% 但也會因此有設定費3000元
: 條件是需要再簽約三年內不能完本金
: 想要請益版上前輩, 在本金剩不多的情況, 有需要做重設定的動作嗎
: 利息差 大概會差多少???
: 或是有業務可以提供更低的貸款利率的也可來信
: 房子我與先生共同持有, 兩人皆在外商工作
: 感謝!!!

您好；

花3000元、綁約~我認為可以接受(綁約~可抱怨三年過久)，
至少優於轉貸他行的總支出；
轉貸後其它銀行開辦費至少就是3000元起跳，
其它痕包括設定費、代書與地政規費等，
最主要其它銀行提供轉貸戶的利率三年平均下來也2%以上；
當然，您們所剩本金也應該不多...建議留在原行。


具銀行貸款與徵授信實務經驗的Jerry

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