房貸貸款成數問題。 - 貸款

由於最近買了一間位於基隆的新成屋(530萬)，正在研究貸款問題。
本身是華南銀行薪轉戶，是想跟華南銀行貸款。
有幾個問題想請教。

1.聽聞華南銀行能貸的成數都不高，是真的嗎？
2.自備2成是有，但是想留多些現金在身上，請問如果想貸款到9成，有可能嗎？

還請有經驗的人可以分享一下經驗嗎？

小弟條件如下：
年收:125上下。
月收：5.5萬。
無不良信用紀錄。
名下無不動產。

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