房貸請益 - 貸款

※ 引述《Diamondbacks ()》之銘言：
: 原PO情況
: 教師 月薪五W 年收保守約70W
: 女友情況和我一樣
: 皆無負債 名下也無房
: 目前兩人自備有300w 自留約50w
: 如果要買1100~1200的物件 會不會太吃力
: 目前個人一個月開銷不會超過1W(住家裡)
: 有人有類似的經驗可以分享嗎
: 貸款來看的話
: 華南公教貸款 約可貸到多少(新成屋 地點不錯)
: 不足的金額可以再辦哪一個優惠的貸款呢?
: 謝謝回答喔

自備300萬,要買1100~1200萬的物件
等於你要貸800~900萬
貸20年每個月本利攤還大概要4萬到4萬5
這樣已經占你們月收入快五成了

買房建議還是等結婚後再買問題會少一點
結婚後就登記兩人共有

你說新成屋,地點不錯,是指那個地方的建案?

華南公教貸款最近放款超級保守
能貸到銀行鑑價七成就要偷笑了
銀行鑑價不一定等於成交價

若房貸貸不到那麼多
那就你們兩個都去台企銀再辦貼心相貸
一人可貸80萬,兩人就有160萬了

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