房貸詢問 - 貸款

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By Charlotte
at 2013-05-15T22:05

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目前有買一間預售屋

買的是老婆的名字

但我的收入大概是160萬/年 全球百大

她的收入大概是65萬/年 一般公司

房子大概1250萬 之後會想貸八成 1000萬 30年

所以想請教說 因為很明顯的是我的貸款條件比較好

不知道下列三個方案對於貸款的利率和成數會有什麼差別？

方案1：
房子換約成我的名字(現階段不用手續費)
我是貸款人

方案2：
房子依舊是我老婆的名字
我是貸款人 她是連代保人

方案3：
房子換成共同持有
我是貸款人 她是連代保人







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All Comments

Skylar Davis avatar
By Skylar Davis
at 2013-05-17T23:38
如不考慮政策貸款，1跟2差不多，較不建議用3的方式
Daph Bay avatar
By Daph Bay
at 2013-05-20T00:35
2有可能會影響你們辦理政策性優惠房貸的資格認定

公務員增貸

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By Barb Cronin
at 2013-05-15T21:49
※ 引述《GreenBirdy (Bridy)》之銘言： : 六年前有台銀房貸六百萬 現已還至四百 : 去年9月有台企銀信貸80萬 目錢還到72萬 : 所有還款皆正常 沒拖過 : 沒有其他貸款 信用卡繳款都正常沒欠過 : 想請問 如果要台企銀增貸的話 或是其他銀行貸款 : 約可以貸多少 謝謝 ...

跟哪間銀行貸款好呢?~信義房屋

Emily avatar
By Emily
at 2013-05-15T20:48
※ 引述《cho122 (知足快樂生活)》之銘言： : ※ [本文轉錄自 home-sale 看板 #1Haq3j1A ] : 作者: cho122 (知足快樂生活) 看板: home-sale : 標題: [問題] 跟哪間銀行貸款好呢?~信義房屋 : 時間: Wed May 15 16:01:47 2013 ...

貸款需求約60萬

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By Ina
at 2013-05-15T20:36
本身是公務人員任職8年，每月薪水約8W 先前買了三間房子，一輛車子 一間貸款約450W，目前繳交利息 一間貸款約360W，目前剩120W左右(此間房子前些日子二貸約110W) 一間貸款約360W，目前剩200W左右(此部分房貸由家人繳交) 車子貸款50W，目前剩32W左右 想請問信貸能否貸到60W? - ...

房屋轉貸問題請教

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By John
at 2013-05-15T20:34
※ 引述《guua (累累累累)》之銘言： : 各位銀行大大好 小弟情況是這樣的 : 小弟剛結婚 太太名下高雄美術館有一房子 : 50坪 當初7年前買的 貸款400萬 前3錢繳利息 每個月27000 : 繳到現在 應該本金還有200多 是土銀的 : 想請問 1 增貸或轉貸 一定要去土銀嗎 別家承作嗎? : ...

公務員增貸

Isabella avatar
By Isabella
at 2013-05-15T20:30
※ 引述《GreenBirdy (Bridy)》之銘言： : 六年前有台銀房貸六百萬 現已還至四百 : 去年9月有台企銀信貸80萬 目錢還到72萬 : 所有還款皆正常 沒拖過 : 沒有其他貸款 信用卡繳款都正常沒欠過 : 想請問 如果要台企銀增貸的話 或是其他銀行貸款 : 約可以貸多少 謝謝 ...