房貸詢問 - 貸款

※ 引述《NiseMan (-.-a)》之銘言：
: 請問目前房貸利率最低大約在多少? 如果是貸個一百萬 分20年償還
: 月繳大約多少? 之前據說是5千 現在呢?
: 另外~貸款成數為何? 如果有房子很喜歡 但自備款不足
: 有超額貸的機會嗎? 本人工作算穩定成長 也會提前清償
: 再請教一下~~銀行可協助估價嗎? 謝謝!

您好；

針對問題，提供個人銀行貸款承辦、及徵信授信實務經驗回覆如下~

1.目前房貸利率、首次購屋搭配青年安心成家，前二年1.72%
2.一樣五仟多元
3.貸款成數平均八成，八五成要看房屋位置與借款人條件決定
4.別過於期待銀行會給予超貸
5.並非每一家銀行都會先提供估價服務




如有疑問可再來信討論
曾任美商銀行房貸管控、信貸與信用卡徵授信的Jerry

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