房貸評估請益 - 貸款

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By Tristan Cohan
at 2013-09-11T10:27

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目前想買600-650W左右的房子 (頭期大概預算在150以下)

身分:私校教師 第六年工作 沒換過工作
年收110W左右 去年扣繳坪單94萬多

貸款狀況:信貸去年12月剛貸40W5年期 5500/月 轉帳無遲繳
車貸每個月18500 到明年12月 無遲繳
信用卡目前皆清 三四個月前有動用循環 偶爾忘記遲繳

想請問
1.這樣條件 再加個保人 可否貸到8成房貸?(中壢地區20年屋) 過的機率高嗎?

2.信貸+車貸部分會影響房貸額度嗎?有問過今年12月才能結清
不然會有違約金

3.如果是透過仲介買房 談貸款 額度會比私下自己找來的好嗎?
謝謝大家



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All Comments

Carol avatar
By Carol
at 2013-09-14T20:47
八成與否要看銀行鑑定 如透過知名房仲 部分銀行可認定
透過仲介 仲介也是要去問 沒有差別的 自己多問問吧

貸款有疑難請進

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By Emma
at 2013-09-11T09:16
: 本公司主要為客人爭取最大利益,選擇利率較低的銀行貸款, : 過件率高,如有問題可留下簡單資料,最短時間內幫你解答。 : 如有需要或任何問題可電洽0983755728謝先生 : PS: : 如果您是以下的問題？遭到銀行拒絕！可來電洽詢。 : 1、需高額度資金 : 2、信用上有瑕疵 : 3、配偶信用不良 : ...

汐止工建路房貸

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By Aaliyah
at 2013-09-11T00:25
各位版上的高手您們好： 小弟於汐止工建路買了預售屋 總價1580萬,預定11月開始對保 目前預定要貸款8成，貸30年 本身在中華電信任職,太太則是正式國中教師. 信用部份,兩個人均無其他貸款，信用卡款也未曾遲繳。 民國102年扣繳憑單的部份則是夫妻合計約200萬左右(11X + 8X) 首購且名 ...

自拉聯徵

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By Brianna
at 2013-09-10T23:58
※ 引述《chiun8888 (HAPPY)》之銘言： : 為什麼自己拉聯徵 : 在評分時候是會扣很多分 : 且對辦理貸款很不利？ : 不是聯徵中心給民眾的權力嗎 : 謝謝 你好，我是銀行行員廖先生，提供意見做參考: 借款人有自查聯徵並不一定就會對評分有影響； 每家銀行的授信準則與內規不同， 也有不在意是 ...

個人信貸評估

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By Adele
at 2013-09-10T23:34
※ 引述《kene0204 (Vertu)》之銘言： : HI~大家好,小弟近期有一筆25萬信貸需求,請大大們協助評估, : 小弟任職於台塑集團3年多,月薪約5萬,負債有學貸32萬加上1年多前 : 申辦的富邦信貸30萬(利率3.24餘款剩15萬),信用卡部分有一張富邦卡使用額度 : 約8萬,有使用購物分期功能 ...

助學貸款算無擔保還是有擔保

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By Hardy
at 2013-09-10T23:31
※ 引述《hotanger (a feng)》之銘言： : 想請問助學貸款的部份算是有擔保還是無擔保呢？有辦過 : 助學貸款的人應該知道，法定代理人（父母）或配偶，都必須 : 作為連帶保證人才能辦理助貸，所以照這樣來看應該算是 : 有擔保負債，和車貸房貸是一樣的，如申請信用貸款是不是 : 就不會佔用到授信額度 ...