房貸評估(竹東) - 貸款

Caroline avatar
By Caroline
at 2013-10-31T18:17

Table of Contents

借用網友的房貸評估格式用一下

購屋地點：新竹縣竹東鎮中豐路(台泥重劃區旁)
屋齡：透天 屋齡8年
權狀坪數: 78坪(地坪28)
成交價：950萬
希望貸款金額：800萬
貸款期限：30年
寬限期：無需

已知：已有詢問過幾間
南山可以1.88% 75成 30年
渣打可以 2% 85成 30年
想請問一下是否有板上的業務可以推薦方案

個人條件 :
1.名下無房產(已成交剛賣出)，約十一月底交屋
2.33歲，已婚，五百大上市公司員工
3.年薪約100萬，太太年薪約60萬
4.信用紀錄良好

請提供房貸資訊內容:
a.利率
b.成數
c.一段式 or 其他方式
d.是否綁約？是否有寬限期?額外費用?

--

--

All Comments

Joseph avatar
By Joseph
at 2013-11-01T13:43
渣打給你的已經夠好了
但渣打你要先問清楚鑑定價格 成數歸成數 鑑定歸鑑定
Delia avatar
By Delia
at 2013-11-05T15:37
因為你的自備款太低 就算完全按照成交價 也不足八成
上面修正 自備款不足兩成 不然你就調整欲貸款金額
Necoo avatar
By Necoo
at 2013-11-08T23:22
謝謝樓上，但其實我自備有兩百萬，只是想多貸裝潢錢
Aaliyah avatar
By Aaliyah
at 2013-11-09T06:20
鑑價我就沒辦法確定，但同一個社區今年三月賣出1150萬
實價登錄查到的，但比我的大兩坪，不曉得鑑價會不會參考
Susan avatar
By Susan
at 2013-11-10T06:25
那主要看鑑價人員跟每個銀行的政策 有些銀行就是相對保守
Suhail Hany avatar
By Suhail Hany
at 2013-11-11T23:27
所以你最大的不穩定因素應該就是鑑價 可以先問清楚銀行

個人信貸評估 有循環

Oliver avatar
By Oliver
at 2013-10-31T15:49
※ 引述《icemc (ice)》之銘言： : 任職於股票上市公司 (科技業) 工程師 年資6年 : 去年扣繳薪收約62萬 (其中9萬為業外薪資) : 月薪3萬7 : 目前四張信用卡 中信 花旗 國泰及新光 : 中信有動用循環(分期靈活金約3萬) : 花旗一樣是有約5萬分期金 總共約8萬. : 這樣想信貸2 ...

信貸35萬請教

Doris avatar
By Doris
at 2013-10-31T14:02
※ 引述《joycepapa (^____________________^)》之銘言： : 百大企業工作 : 薪水約46k : 信用卡有四張 : 皆正常還款 : 名下有房子且貸款約120萬 : 以工作四年多 : 去年扣繳憑單業內收入為85萬 : 想請問信貸利率為多少 : 提前還清的違約金為多少 板主你好， ...

個人信貸評估 有循環

Valerie avatar
By Valerie
at 2013-10-31T11:41
※ 引述《icemc (ice)》之銘言： : 任職於股票上市公司 (科技業) 工程師 年資6年 : 去年扣繳薪收約62萬 (其中9萬為業外薪資) : 月薪3萬7 : 目前四張信用卡 中信 花旗 國泰及新光 : 中信有動用循環(分期靈活金約3萬) : 花旗一樣是有約5萬分期金 總共約8萬. : 這樣想信貸2 ...

信貸35萬請教

Kristin avatar
By Kristin
at 2013-10-31T11:39
※ 引述《joycepapa (^____________________^)》之銘言： : 百大企業工作 : 薪水約46k : 信用卡有四張 : 皆正常還款 : 名下有房子且貸款約120萬 : 以工作四年多 : 去年扣繳憑單業內收入為85萬 : 想請問信貸利率為多少 : 提前還清的違約金為多少 您好， 你 ...

信貸35萬請教

Michael avatar
By Michael
at 2013-10-31T10:08
百大企業工作 薪水約46k 信用卡有四張 皆正常還款 名下有房子且貸款約120萬 以工作四年多 去年扣繳憑單業內收入為85萬 想請問信貸利率為多少 提前還清的違約金為多少 - ...