房貸能解除嗎?寬限期計算 - 貸款

Charlie avatar
By Charlie
at 2016-06-13T22:40

Table of Contents


最近有想要購屋(首購)，但對於房貸有些些不了解

假設房貸貸款 800 萬，年利率維持 2.3 不變
(減少一點變數)

Case 1.
如果寬限期三年，之後可以轉貸然後重新寬限嗎?
若可以的話寬限六年過後怎麼算(三+三寬限)?

Case 2.
如果寬限三年，之後房子以原價賣出
那我可以解除貸款嗎?(假設想改租不想背房貸)
解除的話利息應該還是要賠給銀行，但應該怎麼計算呢?
補充: 可以直接把現有貸款轉嫁到新屋主身上嗎?

感謝各位

--

All Comments

Margaret avatar
By Margaret
at 2016-06-17T21:18
case1 轉貸不同銀行有給寬限期就有
Mia avatar
By Mia
at 2016-06-19T03:25
case2 銀行有綁約就不能清償 沒約隨時清償利息就算
到清償那天
Quanna avatar
By Quanna
at 2016-06-20T08:29
btw 可左轉loan版
Frederic avatar
By Frederic
at 2016-06-21T19:50
了解~感謝 m(_ _)m

信貸１００萬

Tristan Cohan avatar
By Tristan Cohan
at 2016-06-13T21:49
欲貸款金額：100萬元 還款年限：7年 貸款用途：整合信貸及房屋裝修 工作性質：業務主管 年資：5年 年收入：去年扣繳270萬元 貸款：目前有中信約8萬,每期6644元,遠東約30萬,每期約8756元 信用卡：花旗,玉山,台新,美國運通,,每期皆繳清無循環利息 所在地：台南 以上是想把目前手頭有的信貸部分還 ...

個人信貸150萬

Vanessa avatar
By Vanessa
at 2016-06-13T21:33
欲貸金額：150萬 還款年限：7年 年齡：23 貸款用途：投資 工作性質：警 年資：3年 年薪：60萬 月薪：56000～58000 貸款：無 信用卡：玉山、元大 所在地：新竹 來信請回覆以下： 1.銀行與方案名 2.開辦費用 3.利率多少(一段、多段) 4.總費用(手續費，詳細列出) 5.提供每月的月付金 ...

信貸70萬

Poppy avatar
By Poppy
at 2016-06-13T20:53
欲貸款金額: 70萬 還款年限：5年 貸款用途: 整合信貸及裝潢修繕 工作性質: 機構工程師 年資: 任職7年 年收入：約55萬 貸款: 剛貸房貸380萬，信貸剩10萬左右 信用卡: 花旗 所在地: 新北市 麻煩來信請回覆以下資訊: 1. 銀行與方案名稱 3. 開辦費用 4. 利率(一段式 or 多段式 請 ...

央行歷史利率走勢圖

Freda avatar
By Freda
at 2016-06-13T18:10
※ [本文轉錄自 home-sale 看板 #1NNe9bqz ] 作者: rockpen (rockpen) 看板: home-sale 標題: [請益] 央行歷史利率走勢圖 時間: Mon Jun 13 17:52:35 2016 不知道在這邊PO文詢問這個是否洽當，想尋找關於中央銀行歷史的房屋貸款 ...

房貸，中和，元氣大鎮

Rae avatar
By Rae
at 2016-06-13T18:08
Line ccy0107 33坪，名下現有2房。 求業務員。謝謝 - ...