房貸聯徵問題 - 貸款

因為公司更換了薪轉銀行，我把那戶頭裏面的錢全部提出
卻忘了這個戶頭也是拿來扣信用卡（電信費）的費用
再加上自已的不注意+粗心，所以也遲繳了二次
這二次都是等到銀行寄簡訊通知後，馬上就去繳清
另外一張吃喝玩樂的卡，每次都有繳清

但是最近也簽約買了人生的第一間房子
想跟銀行貸款（約貸八成，金額約800萬左右）
個人年收入也有七位數，而且也有不動產証明
銀行業務也覺得我貸款沒問題（他不知我信用卡遲繳的問題）
我知道銀行會去調閱我的聯徵紀錄，也知道這也會造成
銀行評估是否要貸給我的門檻之一

我想問的是…如果我在銀行尚未調閱我的聯徵紀錄之前
就提早告訴他們我有這個紀錄，並且提出我的財力証明
這樣子是否貸下來的機率就會提高了不少呢??
還是我太杞人憂天了呢??

謝謝~


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