房貸監控標準 擬有條件放寬 - 貸款

〔中央社〕金管會銀行局長桂先農今天表示，對於規模比較小的銀行，房貸監控標準會依
據銀行業務規模、房貸質與量的方式，予以彈性空間。

金融監督管理委員會今天邀集本國銀行負責人座談會。

桂先農指出，為了避免銀行放款的集中度風險，金管會對於銀行房貸有監控的標準，除
了銀行法所規定，不動產放款不可以超過存款及金融債的30%之外，另外還有其他避免集
中度過高的監控標準。

包含銀行的購屋貸款與修繕貸款不可超過總放款的40%、土建融資金額不可以超過15%，
以及不動產擔保品不可以超過70%，否則銀行必須增提備抵呆帳。

不過有些區域性的銀行會中指出，由於放款業務較小，很容易碰觸到監理指標，就必須
增提備抵呆帳，有礙銀行的業務開展。

桂先農說，過去對於房貸監理是以單一標準，沒有考量到各銀行的業務大小，金管會考
量依據銀行的業務規模，以及銀行房貸的品質，監理指標予以一些彈性的空間，實際內容
將繼續研議。


新聞來源:
http://iservice.libertytimes.com.tw/liveNews/news.php?no=864415&type=%E8%B2%A
1%E7%B6%93

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