房貸的問題 - 貸款

※ 引述《kilakila0627 (kila)》之銘言：
: 最近要買房，但當中無薪資証明，有存款
: 怕貸款貸不到想要成數...
: 方案1.登記父親名下，父親為國營事業員工
: 再由父親名義貸款由我繳納。
: 方案2.由父親當我保人。
: 以上二個方案不知那種比較好呢?



您好 我是北富銀的襄理 黃先生


照您文中所述來看

我建議登記自己的名子

然後徵提父親擔任保證人

以免萬一有一天房子要過戶回到你名下

屆時又會有一些交易成本

還有贈與稅的問題


且您若名下無不動產

登記在自己名下

還可以適用自用住宅的稅率



基於以上的原因 我建議你選方案2

以您說的狀況 我們銀行可以承辦

成數也不會太低

搞不好可以貸款八成


若有需要討論歡迎來信
或來電0919691726 黃先生
MSN:[email protected]



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