房貸申請問題 - 貸款

地點：台北市北投
屋齡：35年，約30坪，距捷運站500m，文化國小學區
房價：約1000萬
預計貸款：800萬 (8成)
貸款期限：30年

資訊：
1. 青年首購
2. 信用卡繳款正常
3. 原四大會計師事務所但預計8月底9月初到百大企業工作

請問我是否能夠貸款到8成呢?
因為現在剛好要轉換工作，
最怕就是因為工作不穩定而不核貸，
但配偶有穩定工作，但非百大，
該怎麼處理呢?

辦青年首購500萬會拿到其他行庫專案較划算的利率嗎?

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