房貸方案建議 - 貸款

※ 引述《gdman (我的左手需要妳來牽)》之銘言：
: 因為最近想買房子，所以需要一些房貸方案上的建議
: 小弟為前 500 大企業員工，工作四年了，年收入大於 120 萬
: 目前30歲，單身
: 名下有信用卡使用，且繳款一切正常，無負債，也無任何財產。
: 想詢問一下目前有那些優惠的房貸適合我。
: 目前看到且在考慮的有
: 1. 青年安心成家
: 2. 青年首次購屋
: 不知道還有沒有更適合我的方案？ 還是以上哪一個方案比較適合我？
: 非常感謝 ...

您好，我是北富銀房貸專員王先生

1.青年安心成家:
主辦單位:營建署
受理申請期間：自100年3月1日起至100年4月13日止。
額度:200萬元
利率:前兩年零利率，第三年起以50%分位點來區分是否適用優惠利率

以台北縣市來說，年收入50%分位點目前為158萬元
若假設你年收入120萬，則第三年起的優惠利率為郵儲利率加0.042%(目前為1.247%)
貸款期限最長20年

超過兩百萬元的部分，本行以自有資金另提供青年安心成家購置住宅二順位優惠
利率貸款，利率為第一年起郵儲利率加計年息0.615％計算(目前為1.82%)

2.青年首次購屋
主辦單位:財政部
本行以自有資金比照政府舉辦之青年首次購屋優惠貸款條件
額度:500萬元
利率:前2年按郵局2年期定期儲金機動利率加0.345%機動計息(目前為年息1.55%)，第3年
起按中華郵政股份有限公司2年期定期儲金機動利率加0.645%機動計息
(目前為年息1.85%)

超過500萬的部分，本行也推出青年首次購屋優惠貸款二順位優惠利率貸款
前2年按郵局2年期定期儲金機動利率加0.545%機動計息(目前為年息1.75%)，第3年起按中
華郵政股份有限公司2年期定期儲金機動利率加0.645%機動計息(目前為年息1.85%)

以上為這兩種貸款方案的簡介
若有需要辦理房貸或對於這兩種方案有其他疑問，歡迎與我聯絡

聯絡方式
台北富邦銀行房貸專員 王先生
電話:0921850408
信箱: [email protected]
msn: [email protected]

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