房貸收支出比請益 - 貸款

夫妻雙方職業：公，年薪合計約180萬
名下有一間新北市的房子，依照實價登錄計算大約1600萬（目前這間房子有房貸260萬30
年，尚在寬限期+增貸680萬20年尚在寬限期）
近期看到一間同樣在新北市的房子，預估貸款抓75%要1700萬，購入之後會賣掉現在的房
子（但因為居住問題沒辦法先賣後買），請問這樣房貸會過嗎？是否有其他更好的方法
先謝謝大家的解答

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