房貸提早攤還的問題請教 - 貸款

※ 引述《bozen (bozen)》之銘言：
: 預計向台灣銀行取得房貸金額500萬 不梆約
: 分20年 每月月還款約26000
: 預計初期會有一筆150萬資金可以提早還
: 目前覺得每月26000的還款壓力太重，希望可以降到20000左右
: 想到兩種作法
: 1.直接申辦30年房貸 (每月約18000)，有閒錢再多還一些。
: 2.還了150萬後 再向銀行申請減少每月還款的金額
: 以上不知道哪種作法較有利?
: 或者第2種作法根本行不通~?
: 請各位指點，謝謝。

◎您好~
1.只有"買賣"房屋貸款可以貸30年。(增貸不行)
2.本金多還150萬後，月付金就會降低，但無法另外申請繳款金額。
3.不曉得台銀給您的條件如何???利率??費用??

◎有興趣歡迎找我討論規劃~
銀行貸款專員 劉先生
0910-095-155

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