房貸提前還款計算(非繳清) - 貸款

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By Faithe
at 2020-02-05T17:23

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想詢問各家銀行作法是否有不同
目前在寬限期中
我在上期扣款日後1天多繳了一筆錢
以下用整數比較好瞭解
貸款利率假設是1%(實際是1.56%)
貸款餘額是100萬
扣款日後一天多繳1萬元
銀行計算1天利息100萬*1%*1天/365=27元
償還本金=10000-27=9973元
貸款餘額100萬-9973=990027元
這部分與我預期的相同

到這個月扣款,銀行扣了
990027*1%*(31-1)天/365+27元=840元
貸款餘額變成990000元
所以我打電話去問,為什麼又幫我多扣27元
幾經來回後答案是說
因為我本來要還的27元拿去扣利息了,所以這次系統再自動幫我多扣繳27元本金....
我本來就只想拿1萬出來繳本金+利息,結果變成10027元....
雖說問了也不能怎樣,就想了解一下這是銀行業界的通則嗎?

註:27元只是範例,實際上是1千多元

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All Comments

Andy avatar
By Andy
at 2020-02-08T17:01
因為你的一萬有多借了一天,當然要利息阿
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By Emma
at 2020-02-11T09:04
27就當作是一萬本金借一天的利息
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By Rachel
at 2020-02-11T18:38
利息的部分沒問題喔
Jacob avatar
By Jacob
at 2020-02-12T22:56
是在下一次正常還款日的時候,又再扣了一
次利息的金額「還本金」
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By Freda
at 2020-02-13T02:49
銀行沒有吃我的錢

提前還款利息計算

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By Isla
at 2020-02-05T16:18
問了客服還是不太懂.... 利息1.56% 貸款餘額1千萬元 現在在寬限期中 在上期扣款日後1天自行多繳10萬元 先扣掉利息1千萬*1.56%*1天/365天=427元 實際還款10萬-427=99573元 貸款餘額9,900,427元 上個月天數是31天 本期扣款我以為應該是 9,900,427元*1 ...

個人信貸

Frederic avatar
By Frederic
at 2020-02-05T09:56
1.欲貸金額:60-9萬 2.還款期限:5-7年 3.貸款:整合貸款 4.職業:工程師(竹科) 5.年收入:60-70萬 6.年資:新公司3個月、舊公司4年 7.信用卡:中信、花旗 8.其他貸款:台新已貸10萬、遠東剩餘3萬 9.所在地:新竹市 麻煩來信提供以下資訊: 麻煩來信提供以下資訊: ...

台南永康華廈房貸

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By Elvira
at 2020-02-05T08:32
[房屋資訊] 地點:台南永康 用途:自用住宅 房屋狀況: 華廈 房價:600w 預計貸款:8 成 預計貸款期限: 30年 希望利率: 1.6 以下 預計使用寬限期:0.5 年 希望開辦費用:依一般情況認定價金 希望還款條件:可提前還款,不涉及違約條款 [貸款人資訊] 年齡: 34歲 職業: 百大企 設備工程師 ...

台中多房房貸 薪資優

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By Andy
at 2020-02-05T06:54
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個人信貸

Thomas avatar
By Thomas
at 2020-02-05T05:30
1.欲貸金額:100~120萬 2.還款期限:5年 3.貸款:投資理財 4.職業:工程師(內科) 5.年收入:80~95萬 6.年資:近3年 7.信用卡:台新、國泰、玉山、永豐、花旗、樂天(均正常繳全額) 8.其他貸款:國泰已貸34萬 9.所在地:新北市 麻煩來信提供以下資訊: 1.銀行與 ...