房貸想要增貸30～50萬，哪一家利率比較 … - 貸款

※ 引述《limodi1980 (阿嗚)》之銘言：
: 這是我幫我姐夫發問的
: 目前他們的狀況如下：
: 我姐夫目前有一間房子在台南永康，有跟南山人壽貸款，不過貸款餘額我不太確定
: 現在他們一個月要繳的房貸金額大約2萬，當初是貸20年期，目前大約繳了5年
: 所以我自己算了一下，他們貸款的餘額應該在300萬出頭，不過姐夫在台北工作
: 房子是他媽媽在住，登記的名字也在他媽媽的名下，只是借款人是姐夫
: 我姐夫的工作是做防水工程，領現金，沒有薪轉勞保，一個月的收入平均約4萬
: 我姐是在檢驗公司上班，有薪轉勞保，月薪約28000（夫妻應該要當保人，順便提供資料）
: 前幾個月因為我姐檢查出已經懷孕，不過因為在台北生活開銷比較大
: 在外地有租房子，又要繳台南的房貸，經濟負擔也很重，所以想要增貸30～50萬
: 來因應新生命的到來（嬰兒用品還有產檢、預防針....等的開銷真的很大）
: 夫妻目前的總負債（信貸、卡債約50萬），如果可以的話，也希望能多貸一點來還這部分
: 畢竟房貸的利率一定比較低
: 不過他們有一個，就是這4.5個月，因為姐夫工作的關係，他們的房貸都分兩次繳款
: 等於原本一次要繳2萬，變成半個月繳1萬，不過也都會在下個月繳款日前繳清
: 所以原本要跟南山增貸，不過南山就以他們目前繳款情況不正常為由拒絕
: 所以想要請教一下，不知道這樣的狀況，有哪一家銀行或保險公司願意做？
: 麻煩大家提供自己的經驗或是有房貸專員可以幫忙服務，感激不盡!!
: 註：以上房貸餘額及夫妻總負債金額為大概估計，問清楚之後會再補上

您好，
繳款不正常，連壽險公司都不願意承作了，銀行這裡更不用提
除非針對問題解套，否則他的遲繳狀況已經影響到可以做的專案了

再加上，你姐姐的收入其實也沒有很高，姐夫的工作又是領現金，沒有薪轉
勞保，借款人要借款給你們會考量到你們的還款能力再決定是否要借，這樣你
了解嗎？
實際的狀況最好是以提供的資料評估、規劃才會準確，因為要看他的繳款記錄
去找解套方式，光是說的，沒有辦法比較確定

重點，不能亂送，因為有繳款上的問題了，大多數銀行都會害怕借了還不出來怎麼
辦，所以要謹慎

以上供您參考
王小姐

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