房貸增貸轉貸請益 - 貸款

※ 引述《iug617 (葉志仙是好教練)》之銘言：
: 之前與華南銀行有200萬的房貸
: 目前尚餘170萬,利率是2.14
: 因為需要整合卡債與結婚資金需求,想要做增貸
: 致電華南原貸款分行,因為我補習班工作有三萬以上,但是發現金,勞保是保最低基本薪資
: 大學講師兼課的部份每個月還有一萬多的收入,該兼課薪轉存摺的存款亦不多
: 該分行的房貸業務雖說我跟該行的信用紀錄良好(房貸正常繳納),但無法增貸
: 建議我做信貸,信貸的額度應有30萬....
: 目前資金需求希望是30~50萬..原則上是希望做增貸..如果板上有華南的業務
: 不知道是否可以幫我做個評估,是否我的房貸跟收入狀況有增貸空間..
: 或是有其他行的業務可以幫我評估轉貸得利率與轉貸可行性..
: 因為目前最大的問題似乎出在我的收入只有勞保證明..但補習班發現金..><
: 講師薪轉又不高..因為急需資金..不知道是否板上有業務可以協助..

您好

目前房貸200萬月付金約1萬左右

如果要借50萬分5年攤的話大約8.9千

因此您的收支比應該ok

只是在於薪資認定上面，這個還好

重點是房屋擔保品鑑價多少，目前設定情形

轉貸的話可能不划算

可以朝二胎方向試試

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